Guida completa al nuovo codice CIN: istruzioni e procedura per ottenerlo

In questo articolo esamineremo in dettaglio il concetto di CIN, come opera, come è possibile ottenerlo e quali conseguenze potrebbero derivare dalla mancata adesione a questa normativa.

Cos’è il Codice Identificativo Nazionale e come funziona?

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è un codice attribuito dal Ministero del Turismo alle proprietà destinate agli affitti brevi. Ha lo scopo di promuovere una competizione equa e trasparente, contrastando l’evasione fiscale e le pratiche irregolari nel settore dell’ospitalità. Il processo per ottenere il CIN è semplice: è sufficiente compilare una dichiarazione online con i dettagli catastali della tua proprietà.

Tieni presente che se gestisci le tue proprietà in modo imprenditoriale, dovrai anche dimostrare di rispettare i requisiti di sicurezza degli impianti.

Una volta ottenuto il CIN, sarà necessario esporlo all’esterno del tuo edificio e includerlo in ogni annuncio online.

Come ottenere il codice CIN?

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Quali sono le sanzioni per chi non ha il CIN?

Senza il CIN, potresti incorrere in una sanzione da 800 a 8.000 euro. Se non esponi il codice all’esterno del tuo immobile, potresti essere multato con una cifra che va da 500 a 5.000 euro. Non rispettare i requisiti di sicurezza potrebbe comportare una multa compresa tra 600 e 6.000 euro. Inoltre, affittare più di quattro proprietà senza la necessaria segnalazione certificata di inizio attività potrebbe farti incappare in una sanzione da 2.000 a 10.000 euro.

In breve, il CIN rappresenta un cambiamento significativo per gli affitti brevi, ma le regole di sicurezza aggiornate sono altrettanto cruciali. Gestire le proprietà in affitto breve può essere emozionante, ma senza una preparazione adeguata, può comportare rischi. Per fare la scelta migliore nella gestione dei tuoi immobili e evitare problemi con le autorità fiscali, rivolgiti a Immobirent. Grazie alla nostra esperienza nel settore degli affitti brevi, potrai ottenere risultati eccellenti attraverso una gestione professionale e consolidata di numerose proprietà.

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